Chi siamo

Case Piperno

Case Piperno: con solo £ 1.000.000 in contanti …

È lo slogan che ha fatto conoscere e imporre sul mercato Case Piperno, azienda famigliare specializzata nel settore edilizio e nella compravendita immobiliare. È la formula della lunga rateizzazione, delle forme di pagamento dilazionate che hanno consentito, e consentono ancora oggi, a migliaia di famiglie di acquistare la propria casa.

Case Piperno è stata fondata nel 1964 da Angelo Piperno, dopo trent’anni di attività come amministratore di piccoli patrimoni immobiliari per conto terzi. È la prima impresa immobiliare a Roma a comprare immobili cielo-terra per rivenderli frazionatamente. Sono gli anni del boom edilizio, della grande compravendita di prime e seconde case. Case Piperno amplia il proprio raggio d’azione. Costruisce nuovi immobili e parcheggi sotterranei. Arriva a Milano, dove apre una propria filiale, a Ravenna, ai Lidi Ferraresi e a New York.

Dal 1964 a oggi, da Roma all’estero, Case Piperno costruisce e ristruttura edifici e offre servizi nel settore immobiliare. Negli anni ha saputo adeguarsi al percorso altalenante dell’edilizia e del mercato immobiliare italiano, dimostrando una grande capacità di tenuta e sviluppo e garantendo sempre un alto livello di qualità.

Servizi

Consulenza immobiliare

Case Piperno offre un servizio di consulenza personalizzata e di assistenza operativa nel vendere, acquistare o affittare un immobile alle migliori condizioni di mercato. Vi segue in tutte le fasi della compravendita: dalla scelta della vostra casa fino al rogito notarile. Vi aiuta a reperire la documentazione necessaria – come per esempio la documentazione catastale e urbanistico-amministrativa – e a prevenire i possibili imprevisti, verificando che le norme urbanistiche siano rispettate, che non vi siano ipoteche, trascrizioni o condoni in atto.

Acquisizione di immobili

Case Piperno, oltre all’attività di costruzione e sviluppo immobiliare, si occupa dell’acquisizione di immobili da Società, Enti o privati. Le acquisizioni riguardano, non solo singole unità immobiliari, interi edifici o porzioni di fabbricati ma anche complessi edilizi e terreni edificabili. Acquista anche immobili che provengono da decreti ingiuntivi, pignoramenti o aste giudiziarie.

Permuta immobili

Devi vendere la tua casa e contestualmente acquistarne un’altra? Case Piperno ti aiuta a gestire, senza rischi, tutte le operazioni di permuta immobiliare..

Servizi Finanziari

Una solida e pluridecennale collaborazione con importanti istituti di credito e un’esperienza consolidata nelle compravendite immobiliari sono i due fattori che permettono a Case Piperno di proporre ai propri clienti prodotti finanziari affidabili, flessibili e personalizzabili, garantendo velocità nella fase istruttoria del finanziamento: mutui personalizzati fino al 95% del valore con tassi d’interesse competitivi, leasing, finanziamenti per investimenti immobiliari.

Affitto per conto terzi

Gestire gli affitti richiede tempo, attenzione e competenza. Case Piperno coordina tutte le attività relative ai vostri contratti di affitto: dalla stima del valore d’affitto alla stipula del contratto di locazione; dalla gestione dei canoni al calcolo e versamento annuale dell’imposta di registro; dal calcolo di adeguamento Istat alla compilazione e trasmissione del modello RLI (Registrazione Locazioni Immobili) all’Agenzia delle Entrate; dalle morosità e solleciti fino al rinnovo dei contratti. Si occupa inoltre della gestione dei rapporti tra proprietario e amministrazione condominiale.

Vendite per conto terzi

Case Piperno gestisce mandati di vendita di singole unità immobiliari, interi fabbricati o complessi edilizi. Nello specifico, dopo il sopralluogo, fa una stima del valore commerciale e vi aiuta a stabilire il miglior prezzo di vendita. Stipulato il mandato di vendita, effettua un’analisi dettagliata di tutti i documenti (visure catastali, ipotecarie ecc.) e reperisce quelli mancanti. Promuove la vendita attraverso gli strumenti più opportuni. Accompagna i potenziali acquirenti nelle visite e vi comunica le eventuali proposte di acquisto. Gestisce tutte le trattative e vi affianca fino all’atto notarile per il trasferimento.

Perché noi

Valutazioni gratuite

Quanto vale la vostra casa? Non è sempre facile calcolarne il valore, perché dipende da diversi fattori: oggettivi (metri quadri, piano, accessori eccetera), soggettivi (posizione, stato di conservazione eccetera) e imprevedibili (oscillazioni del mercato immobiliare, svalutazione). Case Piperno, grazie alla sua esperienza, è in grado di bilanciare tutti questi elementi e fornirvi una stima attendibile della vostra casa.

Fidejussione 100%

Chi acquista da Case Piperno una casa in costruzione è tutelato da una fideiussione bancaria o assicurativa a garanzia delle somme versate in conto-prezzo prima del rogito. Una garanzia importante per chi acquista, resa obbligatoria dal Dlgs 112 del 2005, ma ancora poco conosciuta.

Assicurati per 10 anni

La legge italiana impone al costruttore un’assicurazione decennale a beneficio dell'acquirente a eventuale copertura di difetti costruttivi. Case Piperno consegna all'acquirente la polizza durante l'atto di trasferimento di proprietà. ma non solo. È anche disponibile a intervenire per risolvere gli eventuali problemi nel più breve tempo possibile, mettendo a disposizione il proprio personale e la propria esperienza.

Mutuo ad hoc

Grazie al rapporto di fiducia costruito negli anni con i principali gruppi bancari, Case Piperno riesce a ottenere per i propri clienti condizioni molto favorevoli per l’erogazione dei mutui. Ma non solo. Offre a chi acquista anche un’alternativa: l’accollo del mutuo fondiario, con la possibilità di scegliere la durata e il tasso, fisso o variabile con CAP.

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